標籤：房貸政策、央行行動、首購族優先
應對房貸難題的央行行動
近期有部分民眾反映房貸申請困難，為此，央行緊急邀請房貸集中度較高的銀行舉行協商會議，旨在針對無自用住宅購屋貸款的核貸政策，以及協助民眾解決房貸申請過程中的困難。
銀行回應與採取的措施
- 房貸業務持續運作：部分銀行表示，目前尚未接獲大量房貸申請困難的投訴，業務仍在正常運行中，並將信用資源優先分配給無自用住宅的購屋者，以符合政府的政策要求。
- 核貸進度稍有延遲：由於房貸申請案件量激增或法定比率限制，部分銀行的核貸和撥款進度有所延誤，導致部分申請者未能如期獲得貸款。
- 強化協助機制：針對核貸和撥款進度延遲的情況，銀行加強了協助措施，例如優先處理已簽約的貸款，並向申請者明確告知撥款時間，以減少焦慮和不安。
- 內部政策調整：部分銀行調整了房貸控管標準，提升房貸承作能力，將更多信用資源調配至無自用住宅購屋貸款，確保這類需求獲得優先支持。
央行的指導與要求
央行要求各銀行積極處理民眾在房貸申請中遇到的問題，並指示各營業單位詳細解釋房貸審核流程及撥款時程。此外，央行已設立專線，專門處理無自用住宅購屋者的投訴案件，並持續關注銀行的處理進度。
政府對房地產市場的整體戰略
央行表示，推動不動產貸款總量的自主管理是行政院「健全房地產市場方案」的一部分，並已獲得行政院的認可與支持。
4o
發佈留言